2022년 7월 대출 규제 완화!! 희소식일까요?

드디어 대출 규제가 풀린다고 합니다. 뉴스로 접한 분들이 많이 있을 텐데요. 제가 핵심만 요약하여 다시 말씀드리겠습니다.

 

 

1. 신용대출 연소득 규제 폐지하고 연소득 1.6배까지 확대하였습니다.

신용대출의 경우 연소득에 따라 제한이 있어 생각보다 많이 나오지 않았는데 이러한 규제가 풀린다고 합니다.

 

 

2. 생애 최초 주택 구매자 LTV 완화하였습니다

생애 최초 주택 구매자를 규제하는 LTV가 완화되었습니다. 그리고 대출한도는 4억에서 6억으로 증가하였습니다. 또한 소득부분과 주택가격에 제한을 없애 생애 최초 구매자는 전에 비하여 규제가 많이 완화되었다고 볼 수 있습니다.

 

 

3. DSR 규제 대상을 1억원 초과 대출자로 확대하였습니다.

DSR을 간단하게 말씀드리면 대출받은 사람의 원리금(원금+이자) 상환금액을 연소득에서 일정한 비율 내로 제한하는 제도라고 볼 수 있습니다. 기존 2억 초과에서 1억 초과 대출자로 바뀌었습니다. 총 대출액이 1억이 넘는다고 가정을 하면 1억을 초과하는 대출금액에 대해서는 연간 원리금 상환액이 연소득 40~50%로 제한이 됩니다.

 

 

그 외 정책모기지 상품의 경우 상환기간을 늘리려고 한다고 합니다. 어떤 정책이든 명과 암이 존재합니다. 다들 잘 활용해서 좋은 금융거래 하기 바라겠습니다!!